Flip: Ruda Śląska, Karola Goduli 27
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Karola Goduli 27 w Rudzie Śląskiej kupiono 08.03.2021 za 90 000 zł (2 588 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 82 000 zł (2 358 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
2 588
90 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
2 358
82 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-230
-8 000 zł · -8,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -38,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -6 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 588 zł/m²sprzedaż 2 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202182 → 180 tys. zł+98+119,5%35 m²7,4 mies.2 p.
03.202170 → 90 tys. zł+20+28,6%35 m²8,0 mies.2 p.
12.201628 → 47 tys. zł+19+66,6%34 m²4,5 mies.1 p.