Flip: Ruda Śląska, Karola Goduli 27
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Karola Goduli 27 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.07.2020 za 70 000 zł (2 013 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 90 000 zł (2 588 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
2 013
70 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
2 588
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
20 000 zł · 28,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 3 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 013 zł/m²sprzedaż 2 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202182 → 180 tys. zł+98+119,5%35 m²7,4 mies.2 p.
05.202190 → 82 tys. zł−8−8,9%35 m²2,3 mies.2 p.
12.201628 → 47 tys. zł+19+66,6%34 m²4,5 mies.1 p.