Flip: Ruda Śląska, Joanny 17
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Joanny 17 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.01.2025 za 145 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 177 700 zł (4 855 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 700 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
3 962
145 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
4 855
177 700 zł
Różnica cen, zł/m²
893
32 700 zł · 22,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 700 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 33 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 4 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025180 → 345 tys. zł+165+91,4%58 m²6,2 mies.1 p.
06.2023182 → 270 tys. zł+89+48,8%51 m²11,2 mies.2 p.
01.201899 → 91 tys. zł−8−8,1%50 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.200960 → 80 tys. zł+20+34,2%37 m²4,9 mies.1 p.