Flip: Ruda Śląska, Joanny 17
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Joanny 17 w Rudzie Śląskiej kupiono 30.06.2022 za 181 500 zł (3 557 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 270 000 zł (5 291 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
3 557
181 500 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
5 291
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
88 500 zł · 48,8%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 94 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 557 zł/m²sprzedaż 5 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025180 → 345 tys. zł+165+91,4%58 m²6,2 mies.1 p.
05.2025145 → 178 tys. zł+33+22,6%37 m²4,4 mies.3 p.
01.201899 → 91 tys. zł−8−8,1%50 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.200960 → 80 tys. zł+20+34,2%37 m²4,9 mies.1 p.