Flip: Ruda Śląska, Skowronków 1A
50 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Skowronków 1A w Rudzie Śląskiej kupiono 29.09.2025 za 240 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 274 000 zł (5 482 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
4 802
240 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
5 482
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
34 000 zł · 14,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 21 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 5 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023178 → 340 tys. zł+162+91,0%51 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022200 → 220 tys. zł+20+10,0%37 m²6,9 mies.parter
05.202077 → 120 tys. zł+43+55,8%51 m²8,4 mies.2 p.
12.2019110 → 191 tys. zł+81+73,4%37 m²3,4 mies.3 p.