Flip: Ruda Śląska, Skowronków 1A
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Skowronków 1A w Rudzie Śląskiej kupiono 13.04.2022 za 200 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 220 000 zł (5 946 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
5 405
200 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
5 946
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 28 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 5 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026240 → 274 tys. zł+34+14,2%50 m²3,4 mies.4 p.
10.2023178 → 340 tys. zł+162+91,0%51 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.202077 → 120 tys. zł+43+55,8%51 m²8,4 mies.2 p.
12.2019110 → 191 tys. zł+81+73,4%37 m²3,4 mies.3 p.