Flip: Ruda Śląska, Ryszarda Siekiela 25
59 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Ryszarda Siekiela 25 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.09.2024 za 120 000 zł (2 036 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 180 000 zł (3 054 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
2 036
120 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
3 054
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 3 024,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 56 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 100sprzedaż‹kupno 2 036 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022160 → 170 tys. zł+10+6,3%55 m²1,8 mies.
03.2022109 → 220 tys. zł+111+101,8%54 m²24,6 mies.parterodsprzedaż