Flip: Ruda Śląska, Ryszarda Siekiela 25
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Ryszarda Siekiela 25 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.06.2022 za 160 000 zł (2 885 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 170 000 zł (3 066 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
2 885
160 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
3 066
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 14 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 2 885 zł/m²sprzedaż 3 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024120 → 180 tys. zł+60+50,0%59 m²1,4 mies.
03.2022109 → 220 tys. zł+111+101,8%54 m²24,6 mies.parterodsprzedaż