Flip: Ruda Śląska, Katowicka 152
51 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Katowicka 152 w Rudzie Śląskiej kupiono 05.08.2021 za 235 000 zł (4 594 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 211 500 zł (4 135 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 500 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
4 594
235 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
4 135
211 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-459
-23 500 zł · -10,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 500 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- -33,2 pp · -77 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 4 594 zł/m²sprzedaż 4 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023212 → 245 tys. zł+34+15,8%51 m²19,3 mies.odsprzedaż
08.2021169 → 235 tys. zł+66+39,1%51 m²10,9 mies.3 p.