Flip: Ruda Śląska, Katowicka 152
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Katowicka 152 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.09.2020 za 169 000 zł (3 304 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 235 000 zł (4 594 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
3 304
169 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
4 594
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
66 000 zł · 39,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 50 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 3 304 zł/m²sprzedaż 4 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023212 → 245 tys. zł+34+15,8%51 m²19,3 mies.odsprzedaż
03.2022235 → 212 tys. zł−24−10,0%51 m²6,9 mies.3 p.