Flip: Ruda Śląska, Katowicka 146
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Katowicka 146 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.10.2023 za 80 000 zł (2 514 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 95 000 zł (2 986 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
2 514
80 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
2 986
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
471
15 000 zł · 18,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 189,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 12 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 2 514 zł/m²sprzedaż 2 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023114 → 231 tys. zł+117+103,0%32 m²4,3 mies.4 p.