Flip: Ruda Śląska, Katowicka 146
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Katowicka 146 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.08.2023 za 113 800 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 231 000 zł (7 174 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 200 zł, czyli 103,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
3 534
113 800 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 174
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
117 200 zł · 103,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 200 zł
- ROI
- 103,0%
- ROI roczne
- 629,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +101,9 pp · 115 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 3 534 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202380 → 95 tys. zł+15+18,8%32 m²1,9 mies.3 p.