Flip: Ruda Śląska, Jerzego Drażyka 4
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jerzego Drażyka 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.02.2022 za 218 000 zł (4 541 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 210 000 zł (4 374 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
4 541
218 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
4 374
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-8 000 zł · -3,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -3,7%
- ROI roczne
- -9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -21 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 4 541 zł/m²sprzedaż 4 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202285 → 218 tys. zł+133+156,5%48 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji
11.2021110 → 212 tys. zł+102+92,7%37 m²5,0 mies.parter