Flip: Ruda Śląska, Jerzego Drażyka 4
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Jerzego Drażyka 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 16.06.2021 za 110 000 zł (2 946 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 212 000 zł (5 678 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
2 946
110 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
5 678
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 732
102 000 zł · 92,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 383,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 79 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 2 946 zł/m²sprzedaż 5 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022218 → 210 tys. zł−8−3,7%48 m²4,4 mies.1 p.
02.202285 → 218 tys. zł+133+156,5%48 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji