Flip: Ruda Śląska, Franciszka Wilka 6
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Franciszka Wilka 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.05.2022 za 197 100 zł (4 051 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 213 000 zł (4 378 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 900 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
4 051
197 100 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
4 378
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
327
15 900 zł · 8,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 900 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 22 247 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 900kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 051 zł/m²sprzedaż 4 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022183 → 290 tys. zł+107+58,5%49 m²4,1 mies.1 p.
12.2021105 → 126 tys. zł+21+20,0%33 m²2,3 mies.10 p.
04.2021220 → 270 tys. zł+50+22,7%73 m²3,0 mies.6 p.