Flip: Ruda Śląska, Franciszka Wilka 6
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Franciszka Wilka 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 30.09.2021 za 105 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 126 000 zł (3 826 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
3 189
105 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
3 826
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
21 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 155,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 7 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 900kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 3 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023197 → 213 tys. zł+16+8,1%49 m²10,3 mies.7 p.
05.2022183 → 290 tys. zł+107+58,5%49 m²4,1 mies.1 p.
04.2021220 → 270 tys. zł+50+22,7%73 m²3,0 mies.6 p.