Flip: Radom, Warsztatowa 46

42 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Warsztatowa 46 w Radomiu kupiono 28.12.2023 za 330 850 zł (7 915 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 495 000 zł (11 842 zł/m²), po 14,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 150 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2023, zł/m²

7 915

330 850 zł

Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²

11 842

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 927

164 150 zł · 49,6%

Trzymanie

14,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,0 mies. (426 dni)
Różnica cen brutto: 164 150 zł
ROI: 49,6%
ROI roczne: 41,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 915 zł/m²sprzedaż 11 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warsztatowa 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024328 → 455 tys. zł+127+38,7%38 m²5,5 mies.1 p.do weryfikacji 08.2024330 → 455 tys. zł+125+37,9%38 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji 02.2024298 → 328 tys. zł+30+10,1%38 m²2,8 mies.1 p. 02.2024298 → 330 tys. zł+32+10,8%38 m²2,5 mies.2 p.