Flip: Radom, Warsztatowa 46

38 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Warsztatowa 46 w Radomiu kupiono 01.12.2023 za 297 971 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 330 000 zł (8 777 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 030 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2023, zł/m²

7 925

297 971 zł

Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²

8 777

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

852

32 030 zł · 10,8%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 32 030 zł
ROI: 10,8%
ROI roczne: 62,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warsztatowa 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025331 → 495 tys. zł+164+49,6%42 m²14,0 mies.2 p. 08.2024328 → 455 tys. zł+127+38,7%38 m²5,5 mies.1 p.do weryfikacji 08.2024330 → 455 tys. zł+125+37,9%38 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji 02.2024298 → 328 tys. zł+30+10,1%38 m²2,8 mies.1 p.