Odsprzedaż: Radom, Oskara Kolberga 7

42 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Oskara Kolberga 7 w Radomiu kupiono 19.01.2022 za 265 000 zł (6 338 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 350 000 zł (8 371 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.01.2022, zł/m²

6 338

265 000 zł

Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²

8 371

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 033

85 000 zł · 32,1%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (770 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 32,1%
ROI roczne: 14,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 6 338 zł/m²sprzedaż 8 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Oskara Kolberga 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023353 → 519 tys. zł+166+47,0%62 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023358 → 455 tys. zł+97+27,2%66 m²5,7 mies.parter 11.2022378 → 450 tys. zł+72+19,1%66 m²9,7 mies.1 p.