Flip: Radom, Oskara Kolberga 7

66 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Oskara Kolberga 7 w Radomiu kupiono 22.03.2023 za 357 657 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 455 000 zł (6 911 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 343 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2023, zł/m²

5 432

357 657 zł

Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²

6 911

455 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 478

97 343 zł · 27,2%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (175 dni)
Różnica cen brutto: 97 343 zł
ROI: 27,2%
ROI roczne: 65,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 5 432 zł/m²sprzedaż 6 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Oskara Kolberga 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024265 → 350 tys. zł+85+32,1%42 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023353 → 519 tys. zł+166+47,0%62 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022378 → 450 tys. zł+72+19,1%66 m²9,7 mies.1 p.