Flip: Radom, Nowogrodzka 10

81 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Nowogrodzka 10 w Radomiu kupiono 12.09.2024 za 226 716 zł (2 800 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 329 000 zł (4 063 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 284 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2024, zł/m²

2 800

226 716 zł

Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²

4 063

329 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 263

102 284 zł · 45,1%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (350 dni)
Różnica cen brutto: 102 284 zł
ROI: 45,1%
ROI roczne: 47,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 2006 200kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 2 800 zł/m²sprzedaż 4 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowogrodzka 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025195 → 195 tys. zł00,0%38 m²10,8 mies.parterdo weryfikacji 04.2025271 → 330 tys. zł+59+21,8%71 m²7,4 mies.1 p. 12.2024137 → 267 tys. zł+130+94,6%60 m²2,8 mies.1 p.