Flip: Radom, Nowogrodzka 10

71 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Nowogrodzka 10 w Radomiu kupiono 12.09.2024 za 270 902 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 330 000 zł (4 629 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 098 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2024, zł/m²

3 800

270 902 zł

Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²

4 629

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

829

59 098 zł · 21,8%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (224 dni)
Różnica cen brutto: 59 098 zł
ROI: 21,8%
ROI roczne: 37,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 2006 200kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 4 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowogrodzka 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025227 → 329 tys. zł+102+45,1%81 m²11,5 mies.1 p. 07.2025195 → 195 tys. zł00,0%38 m²10,8 mies.parterdo weryfikacji 12.2024137 → 267 tys. zł+130+94,6%60 m²2,8 mies.1 p.