Flip: Radom, Młodzianowska 1
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Młodzianowska 1 w Radomiu kupiono 28.09.2021 za 226 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 204 000 zł (4 374 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
4 846
226 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
4 374
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-472
-22 000 zł · -9,7%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -35 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Planty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Planty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 4008 600sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 4 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021135 → 200 tys. zł+65+48,2%35 m²9,6 mies.1 p.
06.202070 → 195 tys. zł+125+178,6%36 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż