Flip: Radom, Młodzianowska 1
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Młodzianowska 1 w Radomiu kupiono 10.12.2020 za 135 000 zł (3 842 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 200 000 zł (5 692 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
3 842
135 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
5 692
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
65 000 zł · 48,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 34 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Planty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Planty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 4008 600sprzedażkupno 3 842 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022226 → 204 tys. zł−22−9,7%47 m²14,2 mies.3 p.
06.202070 → 195 tys. zł+125+178,6%36 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż