Flip: Radom, Ludwika Waryńskiego 6

56 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 6 w Radomiu kupiono 07.10.2021 za 274 151 zł (4 856 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 460 000 zł (8 147 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 850 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.10.2021, zł/m²

4 856

274 151 zł

Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²

8 147

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 292

185 850 zł · 67,8%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 185 850 zł
ROI: 67,8%
ROI roczne: 537,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 4 856 zł/m²sprzedaż 8 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024550 → 550 tys. zł00,0%55 m²17,7 mies.1 p.do weryfikacji 02.2023380 → 550 tys. zł+170+44,7%55 m²16,3 mies.1 p. 01.2022476 → 635 tys. zł+159+33,4%78 m²2,8 mies.2 p. 12.2021275 → 435 tys. zł+160+57,9%55 m²2,3 mies.4 p.