Flip: Radom, Ludwika Waryńskiego 2A
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2A w Radomiu kupiono 23.02.2024 za 251 000 zł (5 204 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 345 000 zł (7 153 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
5 204
251 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
7 153
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
94 000 zł · 37,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 77 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 5 204 zł/m²sprzedaż 7 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022185 → 190 tys. zł+5+2,7%40 m²3,2 mies.3 p.
01.2022152 → 185 tys. zł+33+21,7%40 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%48 m²1,6 mies.2 p.
08.2019110 → 190 tys. zł+80+72,7%40 m²5,9 mies.3 p.