Flip: Radom, Ludwika Waryńskiego 2A
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2A w Radomiu kupiono 16.02.2019 za 110 000 zł (2 762 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 190 000 zł (4 770 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2019, zł/m²
2 762
110 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
4 770
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
80 000 zł · 72,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 204,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 48 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 2 762 zł/m²sprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025251 → 345 tys. zł+94+37,5%48 m²10,8 mies.parter
04.2022185 → 190 tys. zł+5+2,7%40 m²3,2 mies.3 p.
01.2022152 → 185 tys. zł+33+21,7%40 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%48 m²1,6 mies.2 p.