Flip: Radom, Cicha 2/4
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Cicha 2/4 w Radomiu kupiono 05.02.2024 za 160 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 185 000 zł (5 836 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
5 047
160 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
5 836
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
25 000 zł · 15,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 108,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 27 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 5 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022200 → 257 tys. zł+57+28,5%46 m²3,8 mies.parter
02.2022170 → 240 tys. zł+70+41,2%37 m²2,2 mies.
03.2021178 → 264 tys. zł+86+48,3%46 m²5,8 mies.
09.2019130 → 230 tys. zł+100+76,9%46 m²6,7 mies.9 p.