Flip: Radom, Cicha 2/4
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Cicha 2/4 w Radomiu kupiono 29.11.2021 za 170 000 zł (4 558 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 240 000 zł (6 434 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
4 558
170 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
6 434
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 554,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 48 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 4 558 zł/m²sprzedaż 6 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024160 → 185 tys. zł+25+15,6%32 m²2,4 mies.8 p.
02.2022200 → 257 tys. zł+57+28,5%46 m²3,8 mies.parter
03.2021178 → 264 tys. zł+86+48,3%46 m²5,8 mies.
09.2019130 → 230 tys. zł+100+76,9%46 m²6,7 mies.9 p.