Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 23
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 23 w Radomiu kupiono 19.02.2024 za 205 000 zł (5 571 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 320 000 zł (8 696 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
5 571
205 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
8 696
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
115 000 zł · 56,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 179,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 76 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 5 571 zł/m²sprzedaż 8 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024229 → 190 tys. zł−39−17,0%37 m²4,5 mies.3 p.
03.2019108 → 190 tys. zł+82+75,9%46 m²4,8 mies.8 p.
10.201890 → 123 tys. zł+33+36,7%37 m²3,7 mies.3 p.