Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 23
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 23 w Radomiu kupiono 14.09.2023 za 229 000 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 190 000 zł (5 163 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -39 000 zł, czyli -17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
6 223
229 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
5 163
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 060
-39 000 zł · -17,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- -39 000 zł
- ROI
- -17,0%
- ROI roczne
- -39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -23 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 6 223 zł/m²sprzedaż 5 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024205 → 320 tys. zł+115+56,1%37 m²5,2 mies.3 p.
03.2019108 → 190 tys. zł+82+75,9%46 m²4,8 mies.8 p.
10.201890 → 123 tys. zł+33+36,7%37 m²3,7 mies.3 p.