Odsprzedaż: Radom, Wyścigowa 43E

48 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wyścigowa 43E w Radomiu kupiono 16.03.2023 za 255 578 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 480 000 zł (10 103 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 422 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.03.2023, zł/m²

5 379

255 578 zł

Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²

10 103

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 724

224 422 zł · 87,8%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (729 dni)
Różnica cen brutto: 224 422 zł
ROI: 87,8%
ROI roczne: 37,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 379 zł/m²sprzedaż 10 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024247 → 300 tys. zł+53+21,3%44 m²11,7 mies.1 p. 09.2023293 → 400 tys. zł+107+36,4%56 m²7,3 mies.2 p. 04.2023307 → 390 tys. zł+83+27,0%58 m²2,7 mies.2 p.