Flip: Radom, Wyścigowa 43E

58 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wyścigowa 43E w Radomiu kupiono 03.02.2023 za 307 074 zł (5 268 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 390 000 zł (6 691 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 926 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2023, zł/m²

5 268

307 074 zł

Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²

6 691

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 423

82 926 zł · 27,0%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (81 dni)
Różnica cen brutto: 82 926 zł
ROI: 27,0%
ROI roczne: 193,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 268 zł/m²sprzedaż 6 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025256 → 480 tys. zł+224+87,8%48 m²24,0 mies.parterodsprzedaż 01.2024247 → 300 tys. zł+53+21,3%44 m²11,7 mies.1 p. 09.2023293 → 400 tys. zł+107+36,4%56 m²7,3 mies.2 p.