Flip: Radom, Osiedlowa 8
54 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Osiedlowa 8 w Radomiu kupiono 10.12.2024 za 275 000 zł (5 102 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 350 000 zł (6 494 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2024, zł/m²
5 102
275 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
6 494
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 391
75 000 zł · 27,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 76 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9005 500kupnosprzedaż6 6008 700sprzedażkupno 5 102 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025230 → 290 tys. zł+60+26,1%44 m²44,8 mies.7 p.odsprzedaż
07.2022240 → 275 tys. zł+35+14,6%54 m²3,1 mies.parter