Flip: Radom, Osiedlowa 8
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Osiedlowa 8 w Radomiu kupiono 12.04.2022 za 240 000 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 275 000 zł (5 102 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
4 453
240 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
5 102
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
35 000 zł · 14,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 27 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9005 500kupnosprzedaż6 6008 700sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 5 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025275 → 350 tys. zł+75+27,3%54 m²5,8 mies.parter
03.2025230 → 290 tys. zł+60+26,1%44 m²44,8 mies.7 p.odsprzedaż