Flip: Radom, Andrzeja Struga 106

55 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Andrzeja Struga 106 w Radomiu kupiono 21.06.2022 za 368 253 zł (6 644 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 393 000 zł (7 090 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 748 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 21.06.2022, zł/m²

6 644

368 253 zł

Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²

7 090

393 000 zł

Różnica cen, zł/m²

446

24 748 zł · 6,7%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (464 dni)
Różnica cen brutto: 24 748 zł
ROI: 6,7%
ROI roczne: 5,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 6 644 zł/m²sprzedaż 7 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Andrzeja Struga 106 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024232 → 360 tys. zł+128+55,4%40 m²27,1 mies.6 p.odsprzedaż 08.2024167 → 152 tys. zł−14−8,6%32 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024240 → 495 tys. zł+255+106,5%40 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023275 → 450 tys. zł+175+63,7%45 m²17,2 mies.6 p. 09.2023403 → 590 tys. zł+187+46,5%65 m²14,4 mies.1 p. 02.2023230 → 240 tys. zł+10+4,5%40 m²7,6 mies.2 p. 01.2023390 → 633 tys. zł+242+62,1%66 m²6,7 mies.6 p. 09.2022211 → 260 tys. zł+49+23,5%34 m²4,1 mies.2 p.