Flip: Radom, Andrzeja Struga 106

34 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Andrzeja Struga 106 w Radomiu kupiono 26.05.2022 za 210 532 zł (6 242 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 260 000 zł (7 708 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 468 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.05.2022, zł/m²

6 242

210 532 zł

Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²

7 708

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 467

49 468 zł · 23,5%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 49 468 zł
ROI: 23,5%
ROI roczne: 85,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 6 242 zł/m²sprzedaż 7 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Andrzeja Struga 106 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024232 → 360 tys. zł+128+55,4%40 m²27,1 mies.6 p.odsprzedaż 08.2024167 → 152 tys. zł−14−8,6%32 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024240 → 495 tys. zł+255+106,5%40 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023275 → 450 tys. zł+175+63,7%45 m²17,2 mies.6 p. 09.2023368 → 393 tys. zł+25+6,7%55 m²15,2 mies.7 p. 09.2023403 → 590 tys. zł+187+46,5%65 m²14,4 mies.1 p. 02.2023230 → 240 tys. zł+10+4,5%40 m²7,6 mies.2 p. 01.2023390 → 633 tys. zł+242+62,1%66 m²6,7 mies.6 p.