Flip: Radom, Michałowska 1

50 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Michałowska 1 w Radomiu kupiono 28.07.2021 za 232 482 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 274 657 zł (5 530 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 42 175 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.07.2021, zł/m²

4 681

232 482 zł

Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²

5 530

274 657 zł

Różnica cen, zł/m²

849

42 175 zł · 18,1%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (231 dni)
Różnica cen brutto: 42 175 zł
ROI: 18,1%
ROI roczne: 30,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,2%
Ponad rynek: +8,9 pp · 20 743 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 5 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Michałowska 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024265 → 326 tys. zł+61+23,2%32 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024222 → 250 tys. zł+28+12,6%43 m²5,4 mies.4 p. 01.2024184 → 300 tys. zł+116+62,9%32 m²32,9 mies.parterodsprzedaż 08.2023238 → 245 tys. zł+7+2,7%51 m²11,0 mies.3 p. 05.2023275 → 470 tys. zł+195+71,1%50 m²13,8 mies.7 p. 04.2022168 → 174 tys. zł+6+3,5%32 m²3,0 mies.2 p. 09.2021220 → 349 tys. zł+129+58,7%44 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji 09.2021167 → 265 tys. zł+98+58,9%32 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji 09.2021165 → 170 tys. zł+5+3,1%32 m²3,3 mies.parter 05.2021240 → 315 tys. zł+75+31,4%44 m²2,4 mies.2 p.