Odsprzedaż: Radom, Adama Rapackiego 20

52 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Adama Rapackiego 20 w Radomiu kupiono 28.05.2018 za 208 272 zł (4 033 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 378 000 zł (7 320 zł/m²), po 35,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 728 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2018, zł/m²

4 033

208 272 zł

Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²

7 320

378 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 287

169 728 zł · 81,5%

Trzymanie

35,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,0 mies. (1 065 dni)
Różnica cen brutto: 169 728 zł
ROI: 81,5%
ROI roczne: 22,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno5 2006 500kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 4 033 zł/m²sprzedaż 7 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023460 → 650 tys. zł+190+41,3%76 m²29,2 mies.6 p.odsprzedaż 11.2021135 → 320 tys. zł+185+136,3%32 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021237 → 132 tys. zł−105−44,3%51 m²34,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2020347 → 460 tys. zł+113+32,7%76 m²29,0 mies.6 p.odsprzedaż 09.2020328 → 550 tys. zł+222+67,7%80 m²32,2 mies.parterodsprzedaż 08.2020286 → 490 tys. zł+204+71,1%70 m²32,6 mies.parterodsprzedaż 03.2020139 → 200 tys. zł+61+43,7%33 m²22,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019305 → 430 tys. zł+125+40,9%71 m²8,2 mies.4 p. 12.2018200 → 237 tys. zł+37+18,4%51 m²5,2 mies.4 p. 06.2018179 → 250 tys. zł+71+39,8%44 m²3,7 mies.3 p.