Flip: Radom, Adama Rapackiego 20

71 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Adama Rapackiego 20 w Radomiu kupiono 28.02.2019 za 305 144 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 430 000 zł (6 051 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 856 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2019, zł/m²

4 294

305 144 zł

Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²

6 051

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 757

124 856 zł · 40,9%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (249 dni)
Różnica cen brutto: 124 856 zł
ROI: 40,9%
ROI roczne: 65,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 2006 500kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 4 294 zł/m²sprzedaż 6 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023460 → 650 tys. zł+190+41,3%76 m²29,2 mies.6 p.odsprzedaż 11.2021135 → 320 tys. zł+185+136,3%32 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021237 → 132 tys. zł−105−44,3%51 m²34,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2021208 → 378 tys. zł+170+81,5%52 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020347 → 460 tys. zł+113+32,7%76 m²29,0 mies.6 p.odsprzedaż 09.2020328 → 550 tys. zł+222+67,7%80 m²32,2 mies.parterodsprzedaż 08.2020286 → 490 tys. zł+204+71,1%70 m²32,6 mies.parterodsprzedaż 03.2020139 → 200 tys. zł+61+43,7%33 m²22,1 mies.5 p.odsprzedaż 12.2018200 → 237 tys. zł+37+18,4%51 m²5,2 mies.4 p. 06.2018179 → 250 tys. zł+71+39,8%44 m²3,7 mies.3 p.