Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 16 w Przemyślu kupiono 24.08.2018 za 115 000 zł (2 561 zł/m²) i sprzedano 10.04.2019 za 184 000 zł (4 098 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
2 561
115 000 zł
Sprzedaż 10.04.2019, zł/m²
4 098
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
69 000 zł · 60,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 111,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 57 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno3 5005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 2 561 zł/m²sprzedaż 4 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 347 tys. zł+117+50,9%46 m²5,9 mies.
05.202480 → 100 tys. zł+20+25,0%28 m²29,8 mies.odsprzedaż
11.2023110 → 162 tys. zł+52+47,3%35 m²8,1 mies.4 p.
04.2023190 → 230 tys. zł+40+21,1%45 m²5,9 mies.