Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem 3 Maja 20 w Przemyślu kupiono 17.03.2020 za 120 000 zł (2 906 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 183 000 zł (4 431 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
2 906
120 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
4 431
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
63 000 zł · 52,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 58 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 906 zł/m²sprzedaż 4 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201450 → 81 tys. zł+31+62,0%29 m²1,8 mies.