Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem 3 Maja 20 w Przemyślu kupiono 28.10.2014 za 50 000 zł (1 712 zł/m²) i sprzedano 22.12.2014 za 81 000 zł (2 774 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2014, zł/m²
1 712
50 000 zł
Sprzedaż 22.12.2014, zł/m²
2 774
81 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
31 000 zł · 62,0%
Trzymanie
1,8 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 2 357,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 31 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 712 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020120 → 183 tys. zł+63+52,5%41 m²6,3 mies.parter