Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Ofiar Katynia 10A w Przemyślu kupiono 18.09.2025 za 250 000 zł (4 633 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 400 000 zł (7 413 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2025, zł/m²
4 633
250 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
7 413
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,3 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 270,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 113 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 633 zł/m²sprzedaż 7 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023148 → 280 tys. zł+133+89,8%42 m²32,5 mies.parterodsprzedaż