Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Ofiar Katynia 10A w Przemyślu kupiono 25.03.2021 za 147 500 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 280 000 zł (6 594 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
3 474
147 500 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
6 594
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 121
132 500 zł · 89,8%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 89,8%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,7%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 59 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 474 zł/m²sprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026250 → 400 tys. zł+150+60,0%54 m²4,3 mies.