Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Grunwaldzka 48 w Przemyślu kupiono 12.02.2021 za 100 000 zł (3 096 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 167 000 zł (5 170 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
3 096
100 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
5 170
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
67 000 zł · 67,0%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 45 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno5 0005 900kupnosprzedaż7 6008 400sprzedażkupno 3 096 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023167 → 230 tys. zł+63+37,7%32 m²5,7 mies.4 p.