Flip: Przemyśl, Waleriana Łukasińskiego 10
107 m² · 01.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 10 w Przemyślu kupiono 22.01.2021 za 450 873 zł (4 218 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 485 000 zł (4 537 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 127 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
4 218
450 873 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
4 537
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
319
34 127 zł · 7,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 127 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -27,1 pp · -122 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 218 zł/m²sprzedaż 4 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021165 → 260 tys. zł+95+57,6%100 m²6,4 mies.parter