Flip: Przemyśl, Waleriana Łukasińskiego 10
100 m² · 04.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 100,4 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 10 w Przemyślu kupiono 01.10.2020 za 165 000 zł (1 644 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 260 000 zł (2 590 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
1 644
165 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
2 590
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
95 000 zł · 57,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 87 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 644 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022451 → 485 tys. zł+34+7,6%107 m²11,7 mies.parter