Flip: Przemyśl, Stanisława Leszczyńskiego 7A
55 m² · 10.2020
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 7A w Przemyślu kupiono 14.01.2020 za 221 244 zł (4 014 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 280 000 zł (5 080 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 756 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 756 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 38,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →