Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 48 w Przemyślu kupiono 13.01.2022 za 158 000 zł (2 671 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 235 000 zł (3 972 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
2 671
158 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
3 972
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
77 000 zł · 48,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 78 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 671 zł/m²sprzedaż 3 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022145 → 158 tys. zł+13+9,0%59 m²9,5 mies.2 p.